Invasión de terrenos en Las Barrillas afecta proyecto de ampliación carretera
Las 13 hectáreas son ocupadas ya por lotes, en fraccionamiento ilegal del terreno. Fundaron la colonia Los Cocos.
Se registran más conflictos en tenencia de la tierra en Coatzacoalcos; esta vez en el ejido rural de Las Barrillas donde hay fraccionamiento indebido de predio para asentamientos poblacionales sin que cuenten ningún tipo de servicio público ni permiso municipal.
Más de 13 hectáreas de un terreno rústico rural en el ejido turístico de Las Barrillas se encuentran en litigio e invadido por posesionarios, que impiden el proyecto de obra de ampliación carretera a 6 carriles hacia esta zona turística de Laguna del Ostión.
En esta zona natural de crecimiento urbano de Coatzacoalcos, hay por lo menos dos fraccionamientos irregulares: la colonia popular Los Cocos y la colonia Nueva Era, ambas asentadas sobre humedales, con viviendas de lámina y piso de tierra, bajo la carencia total de alumbrado, drenaje y demás servicios públicos municipales.
Coatzacoalcos es zona sin ley donde se siguen registrando conflictos por la invasión de terrenos, con toda la inseguridad jurídica en tenencia de la tierra.
Te presentamos aquí la historia…
por JORGE CÁCERES
Coatzacoalcos, Ver.- Más de 13 hectáreas de un terreno en Las Barrillas se encuentran invadidos y bajo proceso judicial lo que impide el proyecto de la segunda fase de ampliación carretera a 6 carriles hacia Laguna del Ostión, una obra tripartita por parte de la Secretaría de Comunicaciones y Transporte (SCT) en coordinación con Gobierno del Estado y el Ayuntamiento.
Bajo la causa penal 180/ 2014/ III, el predio Los Cocos de esta congregación es reclamado en litigio por Fernando Guízar Valladares, quien es hermano del diputado federal por el Partido Encuentro Social, Gonzalo Guízar Valladares.
El hermano del diputado federal, junto con Pedro Pulido, reclaman en litigio la legítima posesión del predio Los Cocos- por más de 13 hectáreas- que actualmente ocupa un ejidatario de nombre Pedro López Martínez, quien asegura en la causa penal que fue engañado por Fernando Guízar Valladares.
La colonia irregular Nueva Era que no cuenta con licencias de desarrollo urbano ocupan parte de la zona de amortiguamiento en la ampliación carretera.
El ejidatario argumenta que bajo mentiras fue llevado ante el registro para escriturarle ese predio ante Notario Público, con una promesa de compra-venta por 2 millones de pesos pero que nunca recibió esa cifra de dinero, según explicó ante el juez.
La Fiscalía Regional de Justicia abrió la averiguación previa número COATZ2/694/2013, por parte del agente del ministerio público investigador en delitos patrimoniales, para esclarecimiento de estas irregularidades acerca la legítima posesión del predio.
Fernando Guízar Valladares, hermano del diputado federal por el PES, asegura que cuenta con la escritura pública 10,338 -suscrita el pasado 9 de mayo del 2008-donde el Notario Público 18 avala el proceso de compra-venta por 140 mil pesos del predio denominado Los Cocos.
En las escrituras aparecen los nombres de los supuestos anteriores dueños, los ejidatarios Pedro López Martínez y su esposa Antonia Rosas Martínez, ante la Fe del Notario Público Fidel Gómez Rodríguez.
Guízar Valladares y Pedro Pulido tienen denunciado por los presuntos delitos de despojo y fracción ilegal de terreno a Pedro López Martínez, Antonio Rosas Martínez, Joel López Rosas, Ever Rivera Ramos y Germán Pompeyo López, éstos últimos familiares del ejidatario que supuestamente vendió el predio.
Nivelaron el terreno para asentamientos humanos de la colonia irregular Los Cocos; la invasión ocupa los carriles de ampliación de la carretera a Laguna del Ostión.
Sin embargo, en la causa penal el ejidatario asegura que firmó las escrituras «sin saber leer ni escribir» junto con su esposa, bajo supuestos engaños de Fernando Guízar Valladares «que le iba a pagar dos millones de pesos por la compra de ese terreno».
En el proceso judicial, los ejidatarios aseguran que nunca recibieron los 2 millones de pesos sino que solo recibieron un depósito de 80 mil pesos en una cuenta abierta de la Banca Serfín.
En las escrituras públicas que cuenta Guízar Valladares, la número 10,338 -suscrita el pasado 9 de mayo del 2008- se menciona que es legítimo propietario del terreno Los Cocos por una transacción de compra-venta mediante supuesto pago de 140 mil pesos.
«Una vez comprado el terreno», explica el representante jurídico de Guízar Valladares en su denuncia, «empezamos a nivelar el terreno primero por 4 o 5 hectáreas para lo cual contratamos el servicio de Abigail Ramírez Martínez quien con su maquinaria y personal empezamos a nivel el terreno.
La colonia irregular Los Cocos está en litigio y aparte ya se encuentra invadida mientras se desahogan los recursos legales. Pero retrasa el proyecto de ampliación de obra a seis carriles.
«Pero resulta que el domingo 2 de junio del 2013, a las 9 de la mañana, nos encontramos con la sorpresa de que el terreno había sido invadido por Pedro López Martínez. Al preguntarle porqué de su actitud de haberse metido a nuestro terreno sin nuestra autorización, Pedro López Martínez nos contestó:
«Me metí junto con estas personas porque estoy arrepentido de haberles vendido mi terreno, que ustedes me sorprendieron porque mi terreno vale más del precio que me pagaron, y por eso voy a ocupar nuevamente mi terreno hasta que ustedes no me paguen la cantidad de dinero y háganle como quieran».
Esta es la versión de la denuncia interpuesta por Fernando Guízar Valladares y Pedro Pulido, en el año 2013.
«Están fraccionando y vendiendo lotes de terreno sin nuestra autorización, y mucho menos con autorización de autoridad alguna para poder fraccionarlo», dice la denuncia presentada por Guízar Valladares.
En el proceso judicial, los ejidatarios que supuestamente vendieron las 13 hectáreas al hermano del diputado federal por el PES solicitaron la declaración legal de nulidad de contrato de compra-venta, porque nunca recibieron el dinero prometido.
La colonia irregular Nueva Era es la que presenta mayor invasión de casas en las áreas de acotamiento y paso de servidumbre del tramo carretero antigüo.
LAS BARRILLAS TIENE YA COLONIAS IRREGULARES
El predio Los Cocos-que suman más de 13 hectáreas-actualmente ya se encuentra ocupado y fraccionado en lotes que supuestamente han vendido la familia del ejidatario Pedro López Martínez, quien asegura haber sido víctima de engaños.
En el terreno se ha fundado ya la colonia irregular Los Cocos, sin ningún tipo de permiso o licencia para desarrollo urbano por parte de la Secretaría de Obras Públicas del Ayuntamiento y sin ningún servicio público en alumbrado, drenaje o suministro de agua.
Sobre el predio Los Cocos se encuentran construcciones irregulares de viviendas de lámina, otras son de madera y unas pocas más edificaciones de block y cemento, pero con letrinas donde los residuos fecales van a parar al subsuelo, a los mantos freáticos que desembocan en la Laguna del Ostión.
A pocos metros de la colonia irregular Los Cocos, existe otro asentamiento poblacional también edificado sin licencias de construcción ni servicios públicos, se trata de la Colonia Nueva Era.
La colonia irregular Nueva Era es la que presenta más avance en edificaciones, pues la mayoría de sus casas ya son de cemento y block pero no cuentan con servicio de drenaje sanitario ni sus calles son pavimentadas.
La colonia está montada sobre tierra y rellenos de arena de duna costera.
Sus pisos son de tierra, aunque muchas casitas ya cuentan con abastecimiento de energía eléctrica.
Más invasiones de terrenos en Coatzacoalcos; esta vez en Las Barrillas.
La colonia irregular Los Cocos está en litigio y aparte ya se encuentra invadida mientras se desahogan los recursos legales. Pero retrasa el proyecto de ampliación de obra a seis carriles.
INVASIONES RETRASAN SEGUNDA FASE DE AMPLIACIÓN CARRETERA
La situación irregular jurídica de estos terrenos y asentamientos humanos ilegales que no cuentan sin ningún tipo de ordenamiento territorial y urbano -en la zona turística de Las Barrillas- ha ocasionado la suspensión de los trabajos de ampliación carretera a la Laguna del Ostión.
En los tramos de esa vía, aún no ha llegado la obra de ampliación a 6 carriles.
La vía carretera hacia Laguna del Ostión desde ahí solo abarca 2 dos carriles de asfalto –con seis metros de ancho-, uno de entrada y salida, sin acotamiento, banquetas ni alumbrado.
En marzo del 2015, el Gobierno del Estado informó la apertura de la segunda fase de construcción del proyecto de ampliación a 6 carriles de ese tramo de la carretera hacia Las Barrillas que beneficiaría su zona económica restaurantera.
Pero a un año de que el Gobernador Javier Duarte hizo este pronunciamiento ante el alcalde Joaquín Caballero, lo cierto es que este proyecto de ampliación carretera no ha aterrizado: las invasiones de los terrenos lo han frenado.
Las colonias irregulares están ocupando las áreas de acotamiento y ampliación de 6 carriles de la carretera, según atestigüó COSTA VERACRUZ en un recorrido en las posibles áreas con afectaciones, que de por sí ya están invadidas.
El proyecto de ampliación de la SCT, el Gobierno Estatal y el Ayuntamiento consiste en una inversión por más de 49 millones de pesos que no se han ejercido para la ampliación de 6 carriles hacia Laguna del Ostión.
La ampliación carretera soportaría un aforo vehicular por más de 11 mil vehículos diarios, según datos difundidos por la Secretaría de Obras Públicas del Ayuntamiento… pero no se ha podido ejercer el recurso para la obra.
Actualmente, en esa zona de natural crecimiento urbano ya se encuentra edificado en su primera fase la ampliación a 6 carriles de la carretera, que comprende desde Lomas de Barrillas, hasta Las Dunas, Ciudad Olmeca, Villas San Martín y Villas del Sur.
En peligro la segunda fase de ampliación de la carretera 6 carriles a Las Barrillas.
La constructora Checa S.A de C.V fue la empresa ganadora de la primera parte de la concesión, asignada por la Secretaría de Comunicaciones y Transporte (SCT).
Mediante una inversión de 50 millones de pesos, se construyeron en su primera fase a 6 carriles solamente un tramo de 2.86 kilómetros que incluye: dos cuerpos para alojar seis carriles, con concreto de 20 centímetros de espesor, banquetas de un metro, camellón de un metro, alumbrado público, jardinería, señalamientos y semáforos.
Sin embargo, la segunda fase y última de esta ampliación carretera no se puede concretar: dos colonias irregulares que ocupan con asentamientos humanos las áreas de acotamiento, están frenando la inversión prometida de 49 millones para esta obra tripartita.
13 hectáreas invadidas
Están con las escrituras públicas 10,338 bajo la Fe del notario público 18
Ya han empezado a fraccionar el terreno y a venderlo por lotes.
El pleito legal es entre Fernando Guízar Valladares con el ejidatario Pedro López
Posible hechos constitutivos de delito: fraccionamiento ilegal de terreno y despojo.
Los ejidatarios exigen la declaración legal de nulidad de contrato, de supuesto contrato de compra-venta.
MAGNA OBRA, SUSPENDIDA
49 millones de pesos no se han podido ejercer por este conflicto de tierras; en los trabajos de ampliación carretera a 6 carriles.
La obra tripartida entre SCT, Gobierno del Estado y Ayuntamiento equivale más de 2 kilómetros con seis carriles, con concreto de 20 centímetros de espesor, banquetas de un metro, camellón de un metro, alumbrado público, jardinería, señalamientos y semáforos.
Costa Veracruz 
One Response to “Invasión de terrenos en Las Barrillas afecta proyecto de ampliación carretera”
Quiero alertar a vecinos y egidatarios del poblado de las Barrillas Coatzacoalcos Veracruz que tengan cuidado con el ciudadano EVER RIVERA RAMOS que se hace pasar por abogado de influencias usando nombres de personas y partidos con el único objetivo de estafar.
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